TXT小说下载 > 都市小说 > 地产之王 > 366签约
    “咳……”许茹芸轻咳了一声,吩咐道:“马店长,你还愣着干什么,赶紧去准备租赁合同呀。TXT小说下载DiyTheme.com  W>W>W〉.>81ZW.COM”

    “哦。”马泽明应了一声,随后,向着储物间的柜子走去,像签约文件这种东西,一般都是要锁在柜子里的。

    看到马泽明离开了,韩龙鹏忍不住问道:”周先生,您是怎么劝服的林先生,为什么这么快,对方就答应租房了,这反转的也太快了吧。“

    “想知道?”周强问道。

    “想。”韩龙鹏一脸好奇的问道。

    不光是韩龙鹏想知道,其他的业务员也都聚了过来,竖着耳朵倾听,似乎也想弄清楚,周强到底是如何说服林晓东,以及真正的业主程宽的,居然在如此短的时间内,就让业主答应租房了。

    要知道,按照之前许阳阳谈判的进度,连真正的业主是谁都没有搞清楚,更别说谈妥写字楼的租赁条款了,估计,这个单子让许阳阳继续谈,八成得黄了,想要如此之快的签单,根本就是天方夜谭。

    是以,以许阳阳、赵店长为的员工,都竖着耳朵倾听着,想要知道周强是如何谈下这个单子的。

    “我告诉你们……“周强一边说着,一边扫视着众人,道:”这是……秘密。“

    “诶……”众人都叹了一口气,都露出一副扫兴的模样。

    “周先生,您别这么小气嘛,听说您以前也在中伟公司干过,也算是老前辈了,跟我们讲讲呗。”韩龙鹏舔着脸说道。

    听到韩龙鹏这句话,不少业务员脸上都露出恍然之色,原本他们还在猜测,为何他们店业务员谈不成的单子,周强这么轻易就谈成了,原来人家是老前辈了,难怪业务能力这么强,难怪会认识许茹芸经理。

    “我现在说了,你也就听个热闹,中介这个行业,还得靠自己去悟。”周强说道。

    “周先生说得对,你们还是该干什么干什么,只要在工作上多用点心,谁都能开单。“许茹芸板着脸,已经开始下了逐客令。

    在许茹芸这位区域经理的威严下,众人都各自散开了,许茹芸扭过头,刚想跟周强说些什么的时候,马泽明却是急匆匆的走了过来,问道:“周先生,能问问,您跟林先生怎么谈的吗?”

    “马店长,我刚把他们赶走,你又过来问了,总不能谈单子这种事,还让人家周先生交你。”许茹芸有些不悦道。

    “许经理,您误会了,我不是问周先生谈单子的经过,而是想问这个单子的租赁条件,租金、付款方式、付款时间、以及交房时间,都是要写到合同里的呀。”马泽明露出一抹苦笑,如果不是万不得已,他也不想问周强,要是当众向周强讨教业务能力,店里的业务员们会怎么看他,他又如何在店里立足呢?

    “租金是16元每平方米/每天,付款方式是押一付三,付款时间和交房时间,等业主来了再定也不迟。”周强说道。

    “行,那我知道了,你们聊,我去写合同了。”说完,马泽明就灰溜溜的走了,他这个店长,真是没有脸面在周强面前多呆。

    目送马泽明离开后,许茹芸露出好奇的神色,低声问道:“诶,周强,我也有一点很好奇。”

    “你刚才,还不让别人问,现在自己要问了?”周强笑道。

    “怎么,连我都不肯告诉?”许茹芸反问道。

    “怎么会呢,不说咱俩什么关系,就凭你长这么漂亮,我也得有问必答呀。”周强耸了耸肩膀,道。

    “诶,你这话,怎么听着这么别扭,咱俩也就是前同事,除了这个,还能有什么关系呀?”许茹芸哼道。

    “你到底问还是不问?”周强说道。

    许茹芸微微摇头,也不再继续纠缠刚才的事,道:”我问你,之前在会议室的时候,我明明只告诉了你,顶层写字楼的业主叫程宽,其他的什么都没有说,那你是怎么知道林晓东是对方的司机呢?“

    “很简单,能开得起宾利车的人,肯定都是大老板,林晓东全身上下就没有一件之前的东西,自己不可能有宾利车的,就算是替老板办事情,也没有哪个老板舍得让员工开自己宾利车的,除非,这个人是老板的司机。“周强解释道。

    “这样也行?”许茹芸嘀咕道。

    “怎么不行,我不是已经猜对了吗?”周强笑道。

    “那万一你要是猜错了咋办?”许茹芸问道。

    “就算是没猜对,我也有办法敷衍过去。”周强说道。

    “什么办法?”许茹芸追问道。

    “那可不能跟你说。”周强敷衍了一句,随后又正色,道:”对了,我有一件事,还要跟你说。“

    “什么事?”许茹芸道。

    “中介费的事。”

    “怎么?你不会又想降低中介费吧?”许茹芸有一种不好的预感,皱眉说道。

    “对呀,我觉得,给你们公司两成就不少了。”周强一本正经的说道。

    “之前谈的不是三成吗?怎么现在又改成两成了?”许茹芸一脸苦涩道。

    “如果是你们店的业务员,帮我谈成了这个单子,我可以给她三成,可惜,关键不是那么回事,如果靠你们点的业务员,我估计这个单子早黄了,说实话,我愿意出两成中介费,那也是给你面子,要不然……”周强露出一副’你懂得的‘模样。

    许茹芸微微皱眉,周强只给两成中介费,的确是有点少了,但是,偏偏她又不好多说什么,毕竟,这个单子完全是周强自己谈下来的,他们中伟公司做的,也只是提供了房源信息而已,而且,就像周强暗喻的那样,如果他真的想要跳单的话,许阳阳还真拦不住。

    “这样,你在这等我一下,我去跟马店长和许阳阳商量一下,毕竟,这个单子关系到他们的利益,我也得听听他们的意见才是。”许茹芸沉吟了片刻,站起身来说道。

    “我等你。”周强点点头,他正是缺钱的时候,能少花点就少花点,而且,别看三成、两成说的轻松,要知道一成中介费,可是有一万多块钱呢?能顶林晓东两个月的工资了。

    当许茹芸把这件事,跟马泽明和许阳阳说过之后,两个人都不约而同的露出苦笑,中介费关系到两个人的利益,说实话,两个人是真心不希望周强少给中介费,但是就像周强说的,这个单子他们基本上没有出力,都是周强自己谈的,即便现在跟周强闹掰了,人家也能跟业主私下交易,到时候他们一毛钱都拿不到。

    是以,马泽明和许阳阳两人即便再不甘心,但是为了自己的脸面,还是答应了。

    一个小时候,黑色的宾利轿车,再一次停在了门口,林晓东从驾驶室里走出来,一溜小跑的赶到后门,恭敬的打开了车门,从里面走下来了一个中年男子,身材高大、相貌端正、就是已经有些秃顶了,不过,整个人的气场很足,一看就像是个大老板。

    这个中年男子,正是林晓东的老板程宽,看到汽车停在门口后,马泽明就带着许阳阳和韩龙鹏迎了出来,引着程宽进入了会议室,而周强已经坐在了会议室里,程宽也是一个雷厉风行的人,大的条件之前在电话里,他就跟林晓东谈妥了,至于一些细节问题,他和周强都不是墨迹的人,很快就将租赁合同给敲定了。

    从进门到离开,整个过程不到半个小时,度之快令不少业务员都感到诧异,要知道,这套出租的顶层写字楼,月租金达到十几万,年租金可是一百多万,而且这还是签的三年长约,这可就是将近四百万的租金呀,都能在京城买一套三居室了。

    签完合同之后,程宽打了个招呼,就让林晓东开车走了,用程宽的话来说,晚上有个饭局,要谈一笔价值几个亿的生意,光是那笔钱的利息,每个月就不少于几百万元,不能在这耽误太多的时间。

    程宽走了,周强也准备告辞离开,一天就把租写字楼的事搞定了,周强也算是不虚此行,接下来要忙的就是公司招聘的事了,这个是他不熟悉的领域,回去之后,还得跟李福山好好商量。

    看到周强要离开,许茹芸站起身来,道:“走吧,我送你。”

    “呦,许经理这么客气。”周强笑道。

    “对呀,谁让你周总,是我们中伟公司的客人呢?”许茹芸酸溜溜的说道。

    “这么说,我还真有点不习惯。”周强微微摇头。

    “请吧。”许茹芸做了一个请的手势,周强的公司开到安荣大厦了,以后两个人难免会见面,关系自然不能弄得太僵,所以他才会提议送周强。

    两个人走出门店后,周强瞥了对方一眼,道:“如芸,你以后,有什么打算?”

    “什么意思?”许茹芸问道。

    “你都降职了,不会一直留在中伟公司吧。”周强意有所指的说道。

    “怎么?你想挖我?“许茹芸笑道。

    “对呀,我已经租了写字楼,下一阶段就是要招聘人才,咱们一起共事过,虽然你经验不足,不过,还是有不少优点的,如果你愿意的话,可以到我的公司来帮我。”周强说道。

    “那你说说看,我都有什么优点?”许茹芸美眸一转,没有正面回答。

    “说真话,还是说假话。”周强笑道。

    “当然是说真话了。”许茹芸说道。

    “胸大,养眼。”周强的话很简练、很精辟,就说了四个字。

    再看许茹芸,一双美眸闪着寒光,死死的盯着周强,道:“你刚才说什么?我没听清楚,再说一遍试试。”

    “呵呵。”周强干笑了一声,道:“开玩笑,我的意思是,你虽然经验少,不过,本身的素质不错,可塑性强、也没有那些老人的油滑,只要好好的调教,会成为一个优秀的职业经理人。”

    “狗嘴吐不出象牙。”许茹芸小声嘀咕了一句,似乎还在为刚才那句话耿耿于怀,止住了脚步,道:“行了,你车就在前面,我就不送你了,省的你嘴里又蹦出什么乱七八糟的话。”

    “这话说的,我是正经人。”周强正色道。

    “鬼才信。”许茹芸哼道。

    “好吧,那我先走了。”周强应了一声,向前走了两步之后,又仿佛响起了什么,道:“对了,下次有时间,我请你看电影。”

    “看电影?”听到周强的话,许茹芸柳眉微蹙,暗道:”看电影,不是情侣做的事吗?他请我干嘛?“(未完待续。)