TXT小说下载 > 都市小说 > 地产之王 > 301人情
    “周先生,只要您肯帮我这个忙,我自然不会亏待您。八≥>一中文≯ W<W≦W﹤.<8≤1<Z≤W≦.﹤C﹤O≦M”宋金宇说道。

    “宋董,这不是您亏不亏待我的问题,而是如果我这么做了,会让我的客户受到损失,我也没办法跟他们交代呀。”周强微微摇头说道。

    “这一点您放心,我不会让您为难。”宋金宇笑了笑,沉吟了片刻后,说道:“您看这样行不行,只要您能帮我,我愿意在补偿款的基础上,多给您的客户一些钱。”

    对于宋金宇的想法,周强还是能够猜到一些的,整个小区里有近千住户,每个住户多陪一万元,金宇公司就得多赔一千万,每个客户住户多陪五万元,金宇公司就得多赔五千万,所以,宋金宇才会想这种办法,以收买少部分住户,来降低补偿款的数额。

    看到周强沉默不语,宋金宇继续说道:“还有,您的朋友司小姐,不是想要竞标那块地皮的建筑设计项目吗?我也会给与一定的支持。”

    听到宋金宇的话,周强心中暗自盘算,自己帮了宋金宇的忙,自己的客户能多得到一些额外的赔偿金,司可慧也有机会竞标到建筑设计的项目,而周强自己却没有什么好处,那他岂不是白来了一趟。

    至于宋金宇说的不会亏待自己,周强直接忽略了,在这件事情上,周强不可能直接索要金钱和利益,因为这样的话性质就变了,万一这件事情出了岔子,拿了钱的周强也脱不了干系,一定程度上要担责任的。

    所以,周强想的很清楚,在这件事情上,他只是牵根线,宋金宇、司可慧和客户三方相互合作、各取所需,周强需要的就是让三方记住自己这个人情。

    “宋董,咱有什么说什么?帮您压低补偿款这件事,其实对我来说没多大意思,我不会要您的钱,帮了您,也未必能落到好。”周强说道。

    在来之前,宋金宇也想过如何说服周强帮助自己,在他看来周强如果要钱,是最简单的解决办法,如果周强不要钱,反而事情会变的复杂。

    “周先生,拆迁补偿这件事,对我们金宇公司很重要,如果您愿意的话,事成之后,我可以给您一笔好处费;如果您不需要钱,就当我宋金宇欠您一个人情,以后只要您用的着我,我一定会尽力而为。”宋金宇沉吟了片刻,正色说道。

    宋金宇的这句话,恰好跟周强想到了一块,周强能够从宋金宇这里的到的好处,也唯有人情这一条了。

    人情这种东西,有时候一文不值,但有时候,又会起到关键性的作用,能不能利用,是否会起到作用,还得看周强自己的操作,而周强从事了多年中介行业,这恰恰就是他的强项。

    当然,人情债这种东西,还要看对方的人品,周强在来之前,就已经做好了工作,在网上查了一些宋金宇的事迹,现这个人是从底层,一步步爬到现在的地位,其中也靠了不少朋友帮助,家后也帮了不少朋友,至少从现有的信息来看,还算是个有诚信、讲义气的人。

    “宋董,您都说道这个份上了,这个面子我不能不给,但是,这补偿款总得有个标准吧,如果赔偿金额太低,我也不能昧了良心不是。“周强说道。

    “这个您放心,我宋金宇不是奸商,也干不出那种欺压老百姓的事,补偿标准肯定会合情合理,之所以请您帮忙,是害怕有些钉子户狮子大开口。”宋金宇说道。

    “那好。”周强点点头,郑重说道:“只要赔偿款合理,这个忙我可以帮,钱不钱就别提了,我虽然不能跟您比,但千儿八百万还是有的。”

    “周先生的情分我记住了,以后咱们就是朋友,有用得着我宋金宇的地方,尽管开口。”宋金宇露出一抹喜色道。

    “一定。”周强也不矫情,含笑点头。

    “来周老弟,我敬您一杯。”说着,宋金宇打开了一瓶茅台,给周强倒了一杯,又给自己满上,双手端着酒杯,一饮而尽。

    ”咚咚咚。“就在此时,外面响起了敲门声,宋金宇沉声说道:”进来。“

    “咯吱……“一声,房门从外面打开,几个服务员端着木盘走了进来,每个木盘里装着两道菜肴。

    “周老弟,咱们是第一次见面,我也不知道你爱吃啥,龙华餐厅主营三个菜系京川粤,我让餐厅把各色菜系的招牌菜都上了几道,您尝尝,合不合口味。”宋金宇做了一请的手势。

    “好。”周强应了一声,也不客气,拿起右手边的筷子,就开始品尝桌上的菜肴。

    周强也是穷人家的孩子,也就是近半年才富了起来,哪有那么多的讲究,他品尝了桌子上的几道菜,除了粤菜偏清淡之外,其余的几道菜都很符合他的口味,没一会就吃的满口留香了。

    看到周强荤素不忌、大吃大喝,宋金宇脸上露出一抹笑意,他也是穷人家的孩子出身,虽然说现在有钱了,但是,吃饭上还是喜欢大鱼大肉,以前他请客,最怕遇到那种讲究的客户,辣的不吃、甜的不吃,炸的不吃,肉也不吃,总之一大桌子菜,经过对方的点评后,能吃的没几道,还都不是宋金宇爱吃的,宋金宇当时就有骂娘的冲动,你丫的啥都不吃,来饭店干毛,恶心人呢?

    酒过三巡,菜过五味后,宋金宇放下了筷子,说道:

    “周老弟,我知道你是一个有能力的人,但是,拆迁补偿这种事情很繁琐,会遇到很多难以想象的事,我已经经历过很多次了,但是每一次,都有难以想象的事情生,所以您要安抚那三十多名客户,也不是一件容易的事,咱俩还得再合计合计。”

    宋金宇虽然没有明说,不过周强听出来了,对方是害怕自己没办法控制住客户,办不好这件事,沉吟了片刻,问道:

    “宋董,拆迁补偿的事,您有什么章程?”

    “周老弟,您问到点上了。”宋金宇应了一声,组织了一下语言,继续说道:“说实话,九龙山小区的房子,已经很多年了,房子也值不了多少钱,很多业主想卖都卖不出去,如果早两个月,一说自己的房子能卖出去,估计那些业主就乐的屁颠颠了,晚上都得笑醒了,但是,现在一听说要拆迁补偿了,一个个的都跟得了红眼病似得,恨不得从你这里啃下一块肉。”

    严格的说,宋金宇不算是奸商,他让周强压低补偿价格,倒也不是说要坑住户,而是希望将补偿款压到一个合理的价位,并且早日解决拆迁补偿的事,也好尽快进行下一步的开,因为人性都是贪婪的,有些老百姓,一听说拆迁,那心都野了,别管自己的房子好,还是破,都恨不得能一套换好几套。

    但你也不想想,谁傻呀?你的房子都破的卖不出去,还总想着一套换好几套,现实吗?

    如果,九龙山小区是一片平房,容积率低,那别说换一套房子,就是换十套新房,宋金宇也给。

    可关键不是那么回事,九龙山小区的地皮面积不大,也是高楼层,住户也不少,赔偿款自然也不会给的太多,否则,开商自己都亏本了,谁还可能来开这里。

    “宋董,您打算按照什么标准补偿。”周强问道。

    “在房产均价的基础上,每套房子多给百分之三十的补偿款。”宋金宇说道。

    简单的说,一套房子值二百万,就可以得到二百六十万元的补偿款。

    “这个价格,也算合理。”周强点点头。

    “是呀,放在两个月前,如果那个住户知道,自己的房子能过百分之三十的房产均价卖出,肯定晚上都能笑醒,不过,人心总是不满的,肯定会有住户狮子大开口。”宋金宇叹了一口气。

    “宋董,那如果我帮了您,我的客户能得到多少额外的好处?”周强问道。

    “在补偿款的基础上,我愿意多给您的客户五万元的安家费,如何?”宋金宇说道。

    周强犹豫了一下,觉得这个金额也差不多,应道:“这个忙,我帮了。”(未完待续。)