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    碧云小区,中天门店。ⅣⅪ八一小说ⅨⅨ网  W W亻W亻. 8 1 Z冂W亅.COM

    店长办公室内,吴莉莉坐在办公椅上休息,昨天晚上又签了一个买卖单子,不过这个客户比较墨迹,磨蹭到晚上十点多才肯签约,然后又请同事们吃了一顿饭,回到家洗漱了一番,已经将近凌晨一点钟了。

    “蛤……”

    吴莉莉打了一个哈欠,最近她很忙、也很累,不过,她过得也很充实,碧云小区变成了学区房,买房的客户增加了数倍,中天门店又有一批低价的独家房源,基本上每天都能卖出去一套房子。

    这对于整个碧云小区中介行业来说都是一个奇迹,平均下来中天门店的业务员每个人能卖两套房子,而且还是在一个月的时间内,放在以前这是不敢想象的,每个业务员都因此赚了不少钱,整天都是喜笑颜开,面对客户时脸上也不再是职业化的笑容,而是打心眼里高兴。

    作为店长,吴莉莉也赚了不少钱,每天上班也很有动力,当然,赚钱最多的还是周强这个老板,因为这些房子都是属于周强的独家房源,而独家房源比一般的房源业绩高得多,可以占到百分之五十的业绩。

    除了这百分之五十外,作为中天公司还要收取中介费的百分之五十,这部分钱也会落到周强手里,剩下的百分之二十五才会分给业务员,而周强能够赚到百分之七十五的中介费,再刨除门店运营的费用,以及给店长吴莉莉的提成,周强能够得到百分之七十左右的利益。

    对此,业务员们心里十分羡慕,但是并没有什么不满,因为独家房源是很难搞到的,一般业务员能够弄到一套就很难了,周强一下子弄到二十多套,让很多人都敬佩不已。也正是因为有了这批独家房源,他们才能尽快的卖出房子,原因很简单,客户去了别家中介公司也买不到房。

    除了经济上的收获外。吴莉莉精神上也获得了极大的满足,要知道,当初吴莉莉决定跳槽的时候,也是冒着极大的风险的,从一个大型中介公司跳槽到一个名不经传的小中介公司。这让很多人都表示不理解。

    甚至,很多其他中介公司的店长都等着看笑话,觉得吴莉莉是鬼迷心窍了,才会从麦田公司跳槽到中天公司,这简直是不可理喻的一件事。

    麦田公司在京城中介行业能排到前五,而中天公司则是名不经传,虽然同样是在两个公司当店长,但是含金量却是大大的不同,就像是青华大学生和三本大学生一样,虽然都是大学生。但是两者之间却毫无可比性。

    但是,让小区内其他中介公司店长诧异的是,他们不但没有看到笑话,中天公司反而蒸蒸日上,甚至把其他所有的中介公司都比下去了,这一个月内,中天公司卖出去的房子,要比他们所有中介公司加起来都多。

    是以,其他中介公司的人,再谈起中天公司、再说起吴莉莉。要么是诧异、要么是羡慕,更多的则是好奇,想知道中天公司从哪里弄来了那么多的独家房源。

    在中介行业,最重要的就是房源和客源。一般来说房源信息都是共有的,所以大家以前更多时候是争得客源,但是现在则不一样了,中天公司掌握了很多的独家房源,而且价格都十分的便宜,别的中介有的房源他们也有。别的中介公司没有的房源,他们也有!

    买衣服都是货比三家,又何况是买房子,客户自然是喜欢房源比较多的中介公司,所以,现在很多中介公司带客户的时候,都会远远的绕开中天公司,生怕被中天公司抢走了客户。

    中介行业之间有些消息是共同的,中天公司拥有大量独家房源的事,也被小区里其他中介公司知道了,这些中介公司也企图撬过中天公司的房源,奈何,他们即便知道了哪套房子出售,也根本联系不到房子的业主,原因很简单,这些房子都是刚刚易手的,老旧的业.主.资.料,根本就没有新业主的联系方式。

    不过,人无远虑必有近忧,那二十多套倒房客户的独家房源,基本上已经卖的差不多了,也就是说,中天公司目前已经没有太大的优势了。

    所以,吴莉莉现在一直在考虑,是不是应该要开个会,将工作重心调整一下,让业务员们都恢复之前的工作状态,因为再没有独家房源的情况下,想要快出售房子已经不是那么容易了。

    “咚咚咚……”就在此时,外面响起一阵敲门声,吴莉莉抬起头来说道:“请进。”

    “咯吱……”一声,房门从外面打开,一个青年男子走了进来。

    吴莉莉赶忙站起身来,挤出了一抹笑容,迎了上去,道:“周总,您来了。”

    来人,正是中天公司的老板周强。

    “吴店长,没有打扰你工作吧。”周强笑道。

    “怎么会呢,我还正准备向您汇报工作呢。”吴莉莉一边说着,一边做了一个请的手势,引着周强坐到沙上。

    “那你说吧。”周强微微点头。

    “周总,昨天店里卖出了一套三居室的房子,收了两个点的中介费,五天之内客户会把钱打到公司的账户。”吴莉莉说道。

    “嗯。”周强应了一声,吴莉莉是老业务员出身,一步步的走上了店长的岗位,业务能力方面没的说。

    “周强,前两天店里又招了一个人,现在已经有十二个业务员了。”吴莉莉露出一抹自豪的神色道。

    一般来说,中介行业一个组是十个人,而且很多情况下都招不满业务员,就像周强所在的中伟门店,现在也只有四个业务员而已,吴莉莉原本从麦田跳槽的时,6续才带来了七个业务员,剩下的留个业务员都是这一个月内应聘的,足以说明中天门店的强大吸引力。

    当然,这并不是说吴莉莉比周强厉害,更不是说吴莉莉的个人魅力有多大,而是因为中天门店最近房产成交量大,业务员们都跟着挣了钱,消息传开之后,自然会有很多人来应聘,毕竟,大家之所以干中介这行,不就是为了争取吗?

    一个门店的工作,有好的地方,自然就有坏的地方,汇报完了好的工作内容后,吴莉莉话锋一转,道:“周总,业务员最近的工作状态都不错,但是,店里的独家房源已经出售的差不多了,这样的话,咱们跟其他中介比起来,也就没有先去巨大的优势了。”

    “所以呢,怕业务员心里会有落差。”周强反问道。

    “不错,所以我准备开个会,给他们提个醒,省的他们在工作上有所懈怠。”吴莉莉说道。

    “嗯,你倒是想的挺周到。”周强若有所思道。

    “周总,既然您来了,要不这个会,由您来开。”吴莉莉大眼睛眨了眨,提议道。

    “先别急,我今天过来,有事要跟你商量,等这件事情商量妥了,再商量开会的内容也不迟。”周强摆了摆手,道。

    “什么事情?”吴莉莉疑惑道。

    “第二次倒房的事。”周强道。

    听到周强的话,吴莉莉不禁眼睛一亮,她最近收入暴涨,有一大半的原因要归功于上次倒房,所以,对于第二次倒房的事,吴莉莉也一直十分的关注,也一直希望能在第二次倒房中获利。

    不过,因为一次倒房是在碧云小区,可以说是她的主战场,在这里她有很多的客户资源,所以周强才会让她参与进来,也因此她跟着挣到了钱,然而,第二次倒房的地点肯定不是碧云小区了,她的优势也就不那么明显了,也不知道周强会让她介入多深。

    现在,周强主动提起这件事,而且是私下跟她一个人谈,让她心里颇为高兴,证明在第二次倒房的时,周强依旧会用得着她,否则,也不会单独找她谈了。

    吴莉莉压抑着心中的喜悦,说道:“周总,有什么需要,您吩咐就是了,我一定会配合您的工作。”

    “嗯。”周强点点头,随后继续说道:“关于第二次倒房的事,先不要透露给店里的业务员,我不希望他们知道的太多。”

    “我知道,您放心。”吴莉莉道。

    “上次聚会,我已经说过了,咱们这次倒房是要购买一批拆迁房,然后从而获得拆迁补助,所以这次是一锤子买卖,只有买房中介费、没有卖房中介费。”周强说道。

    吴莉莉微微皱眉,中天门店最近能快盈利,正是靠着上次倒房的那批房源的卖房中介费,而第二次倒房没有卖房中介费了,中天门店也会少一笔收入。

    “不过,我希望这次买房,让中天公司参与进来。”周强说道。

    吴莉莉眼睛一亮,脸上露出欣喜的神色,只要能够加入到倒房计划,中天门店的业务员就都能挣到钱,她的收入也会跟着增加。

    同时,吴莉莉心中也有些疑惑,所有的倒房客户都是周强的,周强不可能让出客户业绩,而房源的渠道也很容易找,只要收买当地中介公司的一个业务员就行,那么,中天公司的业务员能够干什么?又怎么分配业绩。

    “周总,您想让中天公司怎么参与?”(未完待续。)