TXT小说下载 > 都市小说 > 地产之王 > 210一拍即合
    离开中伟门店,在李文明的带领下,一行三人赶去看房子,说实话,周强现在作为一个店经理,对于普通的租赁单子已经没兴趣了。? 八一?中 文? 网     w?w?w?.?8?1?z w?. com

    因为一个租赁单子,中介费一般也就几千块钱,业务员的提成还算客观,但是店长的提成是比较低的,估计也就能多赚个几百块。

    周强之所以要跟着一起带看,还是对关家运这个人感兴趣,更确切的说是对他要拍的电影感兴趣,想知道烧饼侠的拍摄进程,以及自己能够对这部电影进行投资。

    而关家运原本是来看房子的,但是在看到周强这个土豪店长后,对于周强也多了一些好奇,或许是出于职业的本能,总想着挖掘到背后的故事,说不定还是一个好的电影素材。

    不过,正所谓心急吃不了热豆腐,周强还是很有耐心的,在去看房子的路上,没有提一句关于电影的事,而是给关家运介绍小区和周边的环境设施,并且询问关家运想要什么样的房子。

    李文明带看的两套一居室还算不错,都是中高层、精装修、家电齐全,不过价格也都在四千以上,看完了房子之后,周强稍稍试探了一下,果然就像李文明说的,关家运还是觉得租金有些高。

    周强既然见了关家运,对方是否租房其实并不重要,对于周强的利益也没有太大的影响,烧饼侠的投资才是重头戏。

    所以,在看完房子之后,周强又邀请关家运回店里,两个人坐在沙旁喝茶,李文明给业主打电话,询问一下两套房子的底价。

    此时,经过了一番带看后,周强跟关家运已经有了一定的认识,说起话来也比较随便了,道:“关导。您最近有什么新作品吗?”

    “我正在拍一部电影。”关家运说道。

    “什么电影?”周强追问道。

    “电影名叫烧饼侠。”关家运说道。

    “呦,这名字不错呀,我一听就有兴趣看,估计等上映了。少说也能破十亿票房。”周强说道。

    “您就别捧我了,小成本电影,也不是什么大制作,怎么可能上十亿。”关家运摇了摇头。

    关家运这么说,并不是不相信自己的作品。只是他心里很清楚,并不是自己觉得好的作品,观众就一定会认可,而且好的作品也未必就一定会有高票房,因为这还涉及到了行、宣传和上映,想要成为卖座的电影,缺一不可。

    “这可不是捧您,我们干中介行业的,认识的客户多、人脉广,平常也喜欢搞一些投资。对于电影投资这方面,多少还是有些了解的。”周强说道。

    “周店长,听您的意思,知道我们这部电影?”关家运有些诧异,这部电影还没有拍摄完,普通人根本就不可能知道。

    “听说过,也大概知道内容,如果机会合适的话,我还想着投资来着。”周强说道。

    “呦,您是说。准备投资我的电影?”关家运睁大了眼睛,露出急迫的神色。

    “有过这个想法,就是不知道你们还需不需要资金。”周强说道。

    “您准备投资多少钱?”关家运深吸了一口气,怎么不需要?因为电影行费用不够。他把自己的房子都卖了,周强如果能够拉来投资,那简直就是雪中送炭。

    “至少三百万。”周强沉吟了片刻,说就说的大一些,说少了怕关家运不重视自己。

    “您是认真的?”关家运再次确认道。

    “您看我像说假话的人吗?”周强笑道。

    “不像。”关家运摇摇头,周强能骗自己什么。就为了那四千块钱中介费,就凭这身二十多万元的服饰,也不能够呀。

    “关导,说了这么多,您的电影现在还需要投资吗?”周强问道。

    “需要,您要是能投资,我举双手欢迎。”关家运已经没有了之前的那种矜持,笑的很开心、也很真诚。

    “那就好。”周强笑了笑,准备趁热打铁道:“这附近开了一家海鲜楼,中午我请您吃饭,咱们边吃边聊。”

    “诶呦,应该是我请您才对。”听到周强的话,关家运客气道。

    在京城吃海鲜,少说也要近千块钱,周强舍得在海鲜楼请客,足以证明不是为了忽悠他租房子,因为根本就划不来,关家运彻底放心了下来,也期待着周强的资金注入,因为剧组现在却是缺钱。

    广渠路,海鲜楼。

    中午的饭局上,在周强的提一下,两个人喝了点酒,也彻底聊开了,关系也变的更加随意,周强也询问了更多关于烧饼侠电影的事情。

    毕竟,周强对于这部电影的了解,都是从日记本中知道的,也只是知道大概的内容,在听关家运讲了一番之后,才有了更加系统的了解。

    周强很庆幸,自己赶上了好时机,烧饼侠剧组现在正好缺钱,正是周强投资的好机会,现在要做的就是尽快、尽可能多的筹集资金。

    至于租房子的事,周强直接大手一挥,给关家运打了一个五折中介费,剩下的事让李文明去跟业主谈,对于租房这件事周强要做的就是表明态度,跟关家运拉近关系,至于能不能签单已经不重要了。

    至于李文明那边,周强也不会让他吃亏,周强准备注册一个投资管理公司,到时候拉着李文明一起投资,只要这个小子肯听自己的话,不愁挣不到钱,投资一万,能挣七万,还能吃亏?

    当然,前提是对方相信周强。

    同时,周强跟关家运也商量好了,让关家运不要把卖房子的钱急于注资,而是等周强注册好投资管理公司,把资金集合起来投资电影,也能够占有更多的话语权,至少在演员的任用上,关家运这个导演会更有底气,说话也更有分量,关家运觉得这个想法不错,说要回去考虑一下。

    周强说干就干,吃完饭之后就打车去工商局,办理注册投资管理公司的手续,其实他早就有这个想法了,这样以后有了好的投资项目,也能有足够的资金来源。

    至于这家公司的客户,周强已经有了展目标,就是上次跟着自己倒房的客户,这群人对自己有一定的信任度,也更容易参与到自己的公司里。

    ……

    碧云小区,麦田门店。

    店长办公室内。

    吴莉莉坐在办公桌前,身体前倾、丰腴的****压在桌子上,熟女的风韵很是诱.人,目不转睛的盯着电脑屏幕,右手握着鼠标,食指滑动滑轮,若是从正面看,会以为她在认真工作,然而,电脑屏幕上却是显示的淘宝网站。

    “叮咚……”吴莉莉手机响了一声,吴莉莉拿起手机一看,是一条工商银行的短信,上面显示的是一条五万元的汇款信息。

    “嘿嘿,又多了五万元的进账。”吴莉莉眯着眼睛,笑的很开心,这已经是她收到的第五条汇款短信了,证明她介绍给周强的客户,已经有五个人已经付了中介费,而且几乎没有折扣的收全用,这让吴莉莉更加佩服。

    说实话,在刚开始倒房的时候,吴莉莉为新建高中消息的真假愁,等到新建高中的事情曝光后,吴莉莉刚开始十分的高兴,随后又更加的愁。

    吴莉莉愁的原因很简单,害怕无法收回中介费。吴莉莉作为一个资深中介人,很清楚中介费有多难收,尤其是这种已经买完房子,事后再收中介费的情况,别说收不上来,即便收上来了,客户能给七成中介费就算多了。

    但是,另吴莉莉意想不到的事,周强却轻易的解决了这个问题,那就是在没有收中介费之前,又抛出了另外一个能倒房赚钱的消息,已经尝到了倒房甜头的人,自然还想再次倒房赚钱,也就不会得罪周强这个财神爷,所以,才会如此痛快的上交中介费。

    侧面也证明了,周强对于这些客户的影响力有多大,别看那五个付中介费的客户是自己介绍的,如果换成自己来收中介费,能收回来一半就不错了。

    现在,中介费的事情,吴莉莉已经不担心了,看着现在的这个趋势,周强至少有办法要回来**成,吴莉莉开始思考另外一件事,跃进路新建高中的消息已经公布了一段时间,碧云小区最近的房价上涨幅度降低了,过上半个月应该就能稳定下来,到时候应该就会有人出售。

    吴莉莉从倒房群里打探倒的消息,两三个月后可能会还有倒房的机会,那么很多人为了筹集再次倒房的资金,很有可能会卖掉碧云小区的房子,而且急于卖房的情况下,可能要比市价稍低,也更加容易出售,两个消息相互应征之下,吴莉莉再次现了挣钱的好机会。

    那就是想办法拿到这二十多套房源的独家出售权,中介行业俗称‘独家房源’,所谓的独家房源,就是只有一家中介公司出售,其他的中介公司没有这个房源,这得是多大的优势呀。

    只要能卖掉这些房子,吴莉莉就能再收一份中介费,凭着这份不小的业绩,甚至有可能晋升区域经理,想想吴莉莉就觉得有些激动。

    当然,前提是如何说服周强,如果没有周强的帮助,那些人倒房群的客户,肯定不愿意签独家房源合同,吴莉莉叹了一口气,暗道:

    “得好好谋划一番,先把周强搞定了。”(未完待续。)

    ps:    感谢kar1king兄飘红,本想今日加更,无奈有点卡文,硬写下去怕情节不连贯。

    晚上理理思路,明日再加更。