TXT小说下载 > 都市小说 > 地产之王 > 六十一章 志得意满
    京馨小区、中伟门店。八?一★中?文?网.ww.DiyTheme.com ■

    虽说孔小姐已经离开,但是店里其余的经纪人,依然为了寻找别墅房源努力着,卖一套八十万元的别墅,房源业绩占百分之二十,可以分得十六万元的业绩,比周强卖套房子都挣得多,店里的经纪人怎么可能不激动。

    “叶天,你给李文明打电话,对方怎么说?”林悦目光微蹙,问道。

    “哎,晚了一步,文明说,客户已经走了,看房只能等下次了。”叶天叹了一口气,刚才他费劲千辛万苦,好不容易找到了一套三千万元左右的别墅,本想告诉李文明,让他带着客户看自己找的房子,谁曾想却是晚了一步。

    “你给李文明打电话干啥,那小子能懂个球,周强不是跟着一起带看了吗?咋不打给周强。”刘全哼了一声。

    “全哥,虽说强哥也跟着带看了的,但是这个客户毕竟是李文明的,他要是不想带客户看咱们的房子,强哥也不好说什么,咱们要是越过李文明,直接跟强哥联系,那算什么事?李文明心里肯定会不舒服。”叶天解释道。

    “哼,也不知这小子走了什么狗屎运,居然捡到了一个买别墅的客户。”刘全的语气中,充满了羡慕和妒忌。

    “不过,这买别墅的客户,也不是那么容易带的,李文明又是个新人,恐怕很难把握住客户,成单的可能性小的可怜。◆八●一??中文网www.DiyTheme.com ★”林悦分析道。

    “要我说简直是白瞎了,这种买别墅的客户,就应该交给我来带,我是咱们店里资格最好、能力最强的业务员,签单的机会可比一个小新人强多了。”刘全抱怨道。

    “中介行业,三分靠能力、七分靠运气,这种事情急也没用,顺其自然吧。”林悦摇了摇头,羡慕和抱怨都是徒劳,现在最好的办法,就是找到一套好的别墅房源,让李文明的客户买下自己找的房子,这样自己也能获得百分之二十的业绩。

    说白了,中介行业挣钱才是硬道理。

    “嗒嗒嗒……”

    没过多久,店门口传来一阵脚步声,吸引了店里经纪人的目光,只见李文明昂挺胸、微微抬头,迈着大步走进了中伟门店。

    “呦,文明哥回来了,客户带的咋样?”看到李文明,叶天眼睛一亮,赶忙站起身来问道。

    “还可以吧。”李文明想要尽可能的装出一副风轻云淡的模样,脸上的笑容却无论如何都绷不住。

    “文明,你小子这次风光了,从外面转一圈,都能领回来一个别墅客户,还是个年轻的白富美,不会是看上你小子了吧。八▼一■中文?●网www.DiyTheme.com ★”刘全挤了挤眼睛,看似是在调侃李文明,语气中也带着几分恭维。

    李文明现在有一个买别墅的客户,他带客户看谁找的房源,签单之后谁就可以获得房源业绩,只要店里的业务员存着分一杯羹的心思,就不敢得罪李文明。

    “文明,大热天,出去跑了一遭,估计你也渴了,我给你倒了一杯茶水。”林悦脚步轻盈,笑呵呵的走了过来,将一杯茶水放到李文明面前。

    “林姐这种大美女倒的茶水,一般人可是喝不到,这一次我是有福了。”李文明笑了笑,满是志得意满的神色。

    李文明是店里的新人,很多跑腿的事情都是他干,别说有人给他倒水,不给别人倒水就不错了,而且大多是用小李子这种调侃打趣的口吻,至于小李子影射的是何许人,无非是清朝慈禧太后身边的大太监李莲英,那时候李文明是新人,只是笑笑,或者装作听不见,现在李文明手里握着买别墅的大客户,可以说已经今非昔比了,不仅称呼变了,有人叫自己文明哥,甚至还有人给自己倒茶水,这种待遇才是自己应得的。

    不知不觉间,李文明的心态有些变了,变得更有自信、变得更有工作动力,当然心里也多了一丝傲气。

    “文明,我找的那套别墅的房源,价格也是三千万左右,而且跟业主联系好了,看房也比较方便,你看是不是明天再约一下客户?”叶天走到近前,腆着脸说道。

    “是呀文明,我也找了一套别墅房源,只是今天业主过不来,业主让提前一天约,如果客户那边能确定,我明天也能约业主看别墅,而且这套别墅的装修很棒,我给你看看图片。”林悦一边说着,一边在手机里翻找图片。

    听到两个人的话,又看到跃跃欲试的刘全,李文明赶忙捋了捋思绪,人都是贪心的,李文明自己也找了一套别墅,而且孔乐看过之后也很喜欢,甚至已经表达了购买倾向,既然如此,又何必用别人的房子,十几万的房源业绩,与其便宜了别人,还不如自己独得,这年头可没人嫌钱多。

    “咳……”

    李文明轻咳了一声,对着三人摆了摆手,示意三人稍安勿躁,随后说道:“孔小姐看过房子后,觉得龙湾别墅区的那套房子还不错,而且已经有了购买意向,为了避免孔小姐分心,暂时不打算让她看别的房子,想要先跟业主压压房价,看看能不能签单。”

    “真的假的?孔小姐第一次看房,就表明了购买意向?”刘全虽然有些懒惰,业务能力不容置疑,本能的觉得不太可能。

    “孔小姐亲口说的,我骗你干啥?”李文明扬了扬下巴,脸上露出一抹得意的神色。

    “那套别墅的售价多少,孔小姐的心里价位是多少?”林悦追问道。

    “业主想买31oo万元,我故意多报了一百万,跟孔小姐说的是32oo万元,至于孔小姐的心理价位吗……”李文明卖了个关子,笑而不语。

    “文明,孔小姐的心理价位是多少?你说呀?”叶天竖着耳朵,催促道。

    “是呀,这是你的客户,我们也抢不走,还能帮你分析一下,客户有没有诚意购买。”林悦也露出好奇的神色。

    “嘿嘿。”李文明笑了笑,觉得告诉他们也没事,反正除了自己之外,其他人也没有客户的联系方式,道:“客户的心里价位是3o5o万元,而且看样子还能谈。”

    “靠五十万元的差额,只要客户和业主各退一步,这个单子岂不是就成了。”叶天张大了嘴巴,望向李文明的目光中满是羡慕的神色。

    “对于一个三千多万的别墅,五十万元的差额的确不多,而且业主那边应该还能在压一压,成单的机会确实不小。”林悦小声嘀咕了一句,脸上的神色很复杂,说不出是羡慕还是妒忌。

    “我靠,这也太容易了吧,不会是假客户,忽悠你吧。”听到李文明的描述,刘全总觉得有些不对,他干中介行业很多年了,还没听说过买别墅的客户这么容易就搞定了。

    再者,这都是李文明的一家之言,刘全一向不把新人当回事,心中抱有怀疑的态度,与李文明这个愣头青相比,刘全更相信周强的话。

    “对了,周强呢?没跟你一起回来?”