TXT小说下载 > 都市小说 > 地产之王 > 第五十九章 孔乐
    这套别墅,周强曾经带客户来过,那是他自己的买房客户,转眼间已经快一年了,这套别墅还没有卖出去,看到这熟悉的院落、草坪,再次唤起了周强的回忆。八▲■▼?一中文网www.DiyTheme.com ?

    当然,这也从侧面说明,别墅要比一般的房子更难卖,有些业务员为了能卖一套别墅,甚至会跟客户数个月,其中的苦楚和忐忑只有自己清楚。

    周强摁下门铃,自报了身份,木门随后打开,一行三人走进了院子里,院子四周铺着绿草坪,中间有一个鹅卵石砌成的小路,踩在上面感觉很舒服。

    沿着小路,走到别墅的房门前,还不带周强再次叫门,房门就从里面打开了,一个中年男子站在门口,问道:“你们是中伟公司的人?”

    “是的,您是刘先生吧,我刚才给您打过电话。”李文明走上前来,说道。

    “进来吧。”刘先生扫视了一眼三人,随后做了一个请的手势,示意三人走进别墅。

    走进玄关,客厅的面积很大,摆放着六十五英寸的液晶电视,真皮沙、高档的茶几、装修的十分豪华。

    客户和业主简单的介绍后,周强二人领着孔小姐在别墅里转,别墅有三层,下面是客厅、厨房、卫生间,二层是主卧、侧卧,三层是两间客房、书房。

    孔小姐对这套房子挺感兴趣,唯一让她有些不满的是,周强和李文明两人一直跟在她身旁,没有跟业主单独接触的机会。

    在别墅里转了一圈,三个人又回到了一层,孔小姐想要借用卫生间,业主很痛快的答应了,这也是两个人唯一一次单独交流。?八一▲?■中文网.ww.DiyTheme.com ■

    一楼的卫生间很大,装修的很豪华,右侧有一个梳妆镜,孔小姐将手提包放到梳妆台上,倚靠在梳妆台上,拿出手机,点开微信,跟一个标注着陈店长的人信息道:“陈哥,我跟中伟公司的经纪人,来龙湾别墅区看房子,感觉这套别墅还不错。”

    陈店长很快回了信息:“别墅门牌号多少?”

    “龙湾别墅区17号楼o3室。”

    陈店长问道:“应该是四百平米左右的联排吧?”

    孔小姐了一个疑问的表情,道:“陈哥,你咋知道的?”

    陈店长回复道:“我正在看龙湾别墅区的业.主资.料,对照了一下子资料,就能知道房子的情况。”

    孔小姐了一小脸:“陈哥,这岂不是说,我的任务已经完成了。”

    陈店长回复道:“还不行,业主.资.料上标注,两个手机号已经停机了,还得你想办法搞到业主电话。”

    孔小姐了一个叹气的图标,道:“中伟公司有两个业务员盯着我,看得很紧,我没办法跟业主单独接触,怎么要到业主电话?”

    沉默了片刻,陈店长继续信息,道:“你现在在哪?”

    “卫生间。●?八?一中文?网www.DiyTheme.com ■”

    陈店长问道:“你手上有纸和笔吗?”

    “有。”

    “你写个纸条,留在业主的卫生间里。”

    “写啥?”孔小姐问道。

    “就写,你是看房的女客户,诚心买房,只是觉得中介费太高,想要跟业主单独联系,然后留下你的手机号。”陈哥说道。

    “哦,我知道了,陈哥,还有其他要注意的吗?”孔小姐问道。

    “你在问问中伟公司的房价,并且想办法让他们试探一下业主的底价,等到他们把房价谈下来,咱们就可以直接用。”陈哥说道。

    “我记住了,我要出去了,否则呆的久了,怕他们起疑心。”孔小姐回复道。

    “嗯,等你好消息。”

    “ok。”孔小姐回复了一句,随后收起了手机。

    孔小姐名叫孔乐,其实并不是什么买别墅的客户,而是一名刚刚入职的实习房产经纪人,她刚入职不久,先是在附近跑了两天盘,又打了三天业主.资.料,接着就被安排了现在的任务,装成客户去其他中介公司套房源。

    其实,今天不光是李文明紧张,孔乐同样是十分紧张,生怕会被中伟公司的人识破,直到来龙湾别墅区的路上,看到李文明紧张的差点读出业主联系方式,孔乐才陡然间觉得轻松起来,至于为何会有这样的感觉,她自己也说不很清楚。

    孔乐撕下一张小纸条,用画眉笔在上面留了字,随后将纸条藏在了厕所里,收拾了一下衣服,这才从厕所里走出去。

    此时,周强和业主在客厅里聊天,看到孔乐从卫生间走出来,他也跟业主谈的差不多了,直接向业主提出了告辞。

    随后,一行三人走出了别墅,刚离开别墅没多远,李文明就亟不可待的问道:“孔小姐,您觉得这套房子怎么样?”

    “还不错吧,我挺喜欢的。”孔乐说道。

    “这种户型挺稀缺的,而且房价也不高,您想要是想买的话,可要抓紧了。”李文明劝道。

    “这套别墅多少钱?”孔乐说道。

    李文明犹豫了一下,他虽然是个新人,但是也跟着周强等人带过几次客户,知道第一次不能报出实价,这套别墅的业主报价是31oo万元,李文明狠了狠心,直接加了一百万元,道:“这套别墅的售价是三千二百万元。”

    “啧啧,这个价格有点高呀。”孔乐撇了撇嘴。

    “那您的心里价位是多少?”李文明追问道。

    “3千万吧。”孔乐说道。

    “孔小姐,一下子砍两百万有点太多了,三千两百万其实并不贵,您要是诚心想买,就再加点。”李文明说道。

    “那就在家五十万,三千零伍拾万元。”孔乐说道。

    “如果我能谈到这个价格,您就会买吗?”李文明露出一脸期待的神色。

    “可以考虑。”孔乐说道。

    听到孔乐的话,李文明的嘴都裂开了,差一点就笑出声来,业主的报价是三千一百万元,孔乐的心里价位是三千零五十万元,其中有五十万元的差额。

    这五十万元,如果对一般的房子,或许是很难谈下来的价格,但是别墅的底价要高得多,五十万元只算是个零头,只要自己用心跟业主谈,有很大的可能性谈下来,到时候只要单子签了,自己至少能得到三十万元的提成,想到这,李文明心跳明显加快,脸颊红的就跟猴屁股一样。

    “我靠,这客户也太好搞了吧,再加把劲,岂不是就谈成了。”周强也有些吃惊,才带客户看了一次别墅,客户就流露出购买意向,咋比租房客户还容易搞。

    周强皱了皱眉,要说对孔乐的了解,周强还要在李文明之上,之前在店里跟孔乐谈话,他就觉得孔乐有些不对劲,只不过也说不出哪里有问题。

    现在,周强的这种感觉更加强烈,总觉得孔乐有些不对劲,回想起带孔乐看别墅的情景,想着想着,周强回忆起了一个细节,孔乐从卫生间出来的时候,似乎没有冲马桶的声音。

    周强抬起头,又望了一眼孔乐,脸上也没有补妆痕迹。

    不是去方便,也不是去补妆,那她去卫生间干嘛?