TXT小说下载 > 都市小说 > 地产之王 > 第四十五章 签约
    敲门声响过,门外走进来了四个人,其中两个男子穿着白衬衣、黑色西裤、打着领带,应该是中介公司的经纪人。八?一▼中?文?网www.DiyTheme.com ?

    这两个经纪人模样的人一前一后,中间还夹着两个中年人、一男一女,看着像是一对夫妻。

    周强向着领头的经纪人望去,现对方有些眼熟,再看对方胸前的工作牌,赫然是我爱我家公司的经纪人。

    “你们是中伟公司的吧,我们是我爱我家的经纪人,我们家的钥匙被你们借走了,我们就直接过来看了。”前面领路的经纪人说道。

    “没关系,大家可以一起看。”周强笑了笑,对于这几个人的到来,周强不仅没有不高兴,反而乐意对方一起看房,因为有了竞争,能增强客户的紧迫感。

    “嗯。”

    我爱我家公司的经纪人微微点头,随后瞥了一眼李玉芬,不过在周强眼皮子底下,也不敢有什么动作,还是看着自己的客户要紧。

    随后,在两个我爱我家经纪人的带领下,那对夫妻也开始看房子,夫妻两人一边看、还一边低声讨论,似乎对这套房子的印象还不错。

    “小周,他们是干嘛的?”李玉芬皱了皱眉,心里隐隐有些不舒服。八?一★中?文?网.ww.DiyTheme.com ■

    “那一对中年夫妻,是其他中介公司带来的,应该也是租房的客户。”周强解释道。

    “那也得有个先来后到吧,我还没有看完呢,他们怎么能进来。”李玉芬有些不满的说道。

    “李姐,现在京馨小区就这一套出租的四居室房源,谁先租到算谁的,业主只认定金,可不管谁先看房。”周强说道。

    “看你说的,京城这么多房子,害怕有钱租不到?”李玉芬哼了一声。

    “李姐,您说的对,京城的房子是多,但是京城的人更多,只要是好房子不愁租,所以我才一直崔您,如果觉得房子还可以,就赶紧租下来,否则动作慢了,可又被人抢了。”周强说道。

    “那我也得回家跟老公商量一下呀,总不能现在就租了吧。”李玉芬的语气有些松动。

    “现在都是高科技时代了,哪里还用得着回家商量,您把房子的照片传过去,让您爱人看一下,如果满意的话就赶紧租下来,否则这对夫妻先租了,您到时候想租都没房了。”周强摊了摊手。

    “行,就按你说的办吧。”望了一眼那对看房的夫妻,李玉芬也感觉到一阵压力,昨天看的那套房子就不错,结果一天就被人租了,今天是第二次看房,总不能又被别人抢了。八▼一?中★?文网www.DiyTheme.com ?

    按照周强的说法,李玉芬将房子的照片传给了老公,随后又跟老公电话沟通了一番,她老公觉的房子还可以,让她自己做主决定。

    “李姐,您爱人怎么说?”看到对方挂断了道。

    “他说房子还可以,就是租金有点高,要是租金能降到125oo元,可以考虑租下来。”李玉芬沉吟了一番,道。

    听到了李玉芬的话,周强露出一抹笑容,知道对方是在压价,说道:“李姐,这套四居室房源,是咱们京馨小区的楼王,租一万三千元真的不算贵,而且现在的情况是客户多、房子少,您要是再跟业主讲价,他可能就将房子租给别人了。”

    “这话说的,那我买东西,还不能讲价了。”李玉芬哼了一声,露出一副不满的神色。

    “李姐,这样吧,我在跟业主打个电话,探一探对方的底价,尽量帮您把价格压低。”

    “行,你打吧。”李玉芬摆了摆手,随后坐到客厅的沙上,还故意的压了压,似乎在测试沙的质量。

    “嗯。”周强应了一声,随后走到了房子外面,拨打了3号楼7o1的业主电话。

    接通后,周强跟业主谈了谈,试探了一下业主的底价,也尽量帮着李玉芬压了压价格,最后业主降了2oo元租金,将租金降为了128oo元。

    周强觉得这个价格有戏,跟李玉芬的心里价位相差不大,索性直接约客户过来当面谈,客户正好有时间,也就答应了下来。

    随后,周强又将128oo元的底价告诉了李玉芬,李玉芬一开始还想讲价,根据周强之前的观察,对方不是接受不了这个价格,而是一种纯粹的贪便宜心里。

    为了给李玉芬施加压力,促使对方下决心租房,周强告诉李玉芬除了她之外,还有好几个客户看上了这套房子,如果李玉芬今天不赶紧租,估计晚上还得被其他客户租了。

    或许是有了昨天的前车之鉴,李玉芬还真被唬住了,勉为其难的答应了128oo元的租价,并且跟着周强回到中伟门店,等着业主过来面谈。

    客户和业主的租价达成一致,剩下的问题已经不大了,周强提前准备好了租赁合同,然后去小区外面接到了业主。

    当业主和客户见面后,周强做了简单的介绍,也不给两人过多沟通的机会,直接说了每月租金128oo元,然后就催着两人签合同,只要合同签了,这个单子也就定了。

    租赁单子相对比较简单,不想买卖单子涉及到几百万的资金,所以只要租金达成一致,成单的几率是很大的。

    等到签完合同,周强也松了一口气,这个单子算是签成了,按照规定中介公司要收取一个月的中介费,也就是128oo元。

    不过,业主那边也不傻,自然不愿意交全佣,周强做主给对方减了8oo元,收取了12ooo元的中介费,按照5o%的提成比例,周强这一单净赚6ooo元,比得上小白领一个月的工资,也算是没有白辛苦。

    “我靠,强哥,你最近吃了春.药了,又开单了。”叶天双手托腮,一脸羡慕的说道。

    “要是吃春.药能开单,你小子不天天开单了。”周强笑道。

    “三天开了两单,你小子是得请客呀,连我都有点眼红了。”刘全感慨道。

    “是呀,今天的日子就不错,要不就选择今天请客,好让我们也沾沾强哥的喜气。”叶天笑道。

    “今天我有约了,明天晚上吧。”周强微微摇头,知道自己是躲不过了,加上魏东又把8ooo元还给了自己,周强现在也不缺钱,干脆就早点请了,省的这群家伙惦记着。

    “强哥,今晚约了谁呀?女朋友吗?”李文明嘿嘿一笑,一脸好奇的问道。

    “呼……”周强叹了口气,摊了摊手,道:“我倒希望。”