TXT小说下载 > 都市小说 > 地产之王 > 第四十三章 邀约
    周强拿出手机一看,屏幕上显示的联系人叫金林,对于这个名字周强很熟悉,是他比较要好的大学同学。●八▼一中文??网www.DiyTheme.com

    “喂。”周强摁下接听键,道。

    “小强,干嘛呢?”手机里传来一个男子的声音。

    “小林子,能别这么恶心吗?”周强有些无语。

    “那我叫你啥,强哥哥,还是小强哥,哈哈……”金林大笑道。

    “滚犊子,有屁快放。”周强骂道。

    “你看看,才毕业多久,四年的深厚革命友谊,就被你给无情的践踏了,伤心呀。”金林语气凝重。

    “小林子,莫非你被人甩了,跑到我这骚。”周强道。

    “胡说八道,我这么玉树临风、人见人爱的美男子,谁敢甩我?”金林得瑟道。

    “也是,我想多了,你根本就没谈过恋爱,何谈被人甩?”周强叹了一口气,打趣道:“干脆别叫小林子了,叫老处男得了。”

    “去去去,你小子狗嘴吐不出象牙。八▼一◆▼中?文网.ww.DiyTheme.com ▲”金林哼了一声,话锋一转说道:“不跟你小子贫了,今天跟你打电话是有正事。”

    “什么正事,想让哥哥教你怎么泡妞?”周强笑道。

    “强哥,是我错了,刚才那茬接过去行吗?”金林叹了一口气,显然被周强戳中了软肋。

    “行呀,都叫哥了,当哥的能不答应吗?”周强傲然道。

    “强哥,那咱们开始说正事,过两天有个同学聚会,你来不?”金林问道。

    “这个时间点,前不着村后不着店,聚个什么会呀?”周强有些意外,毕业后,同学们也聚过几次,不过一般都是年底聚会,其余的时候倒是不常见。

    “咱们毕业后,不是有同学出国深造了吗?人家现在回国了,就有人想趁这个机会聚聚,多叫上几个同学也热闹。”金林解释道。

    “得,那我去的作用,就是给人凑个数,装点门面呗。”周强说道。

    “诶呦,都是同学,都认识,瞎聊呗。”金林劝道。

    “最近忙,不太想去,等年底的时候吧,咱们几个关系好的聚聚,到时候我请客。⊥TXT小说下载DiyTheme.com,www.DiyTheme.COM”周强道。

    “强哥呦,这一码归一码,咱们关系好的几个聚聚是肯定的,但是这种场合也得多参加,在京城混不容易,多个朋友,多条路,再说,咱们这班同学都到了结婚的年龄,京城本地的也有几个,真要是结婚买房的话,还不是近水楼台先得月,你只要联系的勤快点,再打个折扣,还跑的了。”金林说道。

    “你小子,是收了谁的好处费,这么卖力的劝哥。”周强笑了笑,金林的话,给他提了个醒,让他想通了一件事。

    “这不是好久不见,想跟你喝几杯嘛,来吧,我到时候去接你。”金林说道。

    “行,看在你的面子上,我去。”考虑了一番后,周强还是同意了,两人又闲聊了几句,随后就挂断了手机。

    晚上回到家,周强还在想同学聚会的事,他在意的不是聚会本身,而是通过这次聚会,能给他带来什么好处。

    之前,周强在未来日记本中,看到过一条跃进路要建造重点高中的记载,一旦这个记载成真了,那么跃进路附近的房价,短时间内势必会暴涨,而这,恰恰是倒房的好机会。

    但是倒房有两个必要条件,一是要有足够的资金,二是要有资格买房,京城是限购的,若是连房子都买不了,又何谈倒房?

    之前,周强的思维受限,只想着自己倒房挣钱,可惜,他既没钱、又没买房资格,想要闷声大财,根本就是天方夜谭。

    下午,跟金林打电话的时候,金林的一句话让周强想通了,既然自己没办法倒房,那就帮助那些有资金、有买房资格的人倒房。

    倒房一次,净赚几十万元,想来能够打动人心。

    或许有人想,你傻呀,明知那附近房价要涨,自己没办法倒房,反倒帮着别人倒房,人家挣了钱,又不舍得分给你,你以为自己是雷锋。

    周强不傻,也从没想过当雷锋,周强只想当房产经纪人,而房产经纪人是干啥的,买房、卖房、收中介费!

    何为倒房,先低价买入,再高价卖出!

    一买一卖,就是双份中介费,周强找的人越多,倒房的数量越多,收取的中介费越多,而且不需要经过中伟公司,这些中介费全都属于周强,绝对是一本万利。

    举个例子,倒一套一百平米的房子,买入三百万元,买房中介费收取2.7%,那么就是8.1万元,等到房子涨价到35o万元卖出,同样收取2.7%的中介费,那么就是9.45万元,两份中介费加起来就是17.55万元。

    一套房子的中介费17万左右,那么十套房子就是17o万元,倒房的人越多,倒房的数量越多,周强收取的中介费也越多。

    是以,周强的要目的就是寻找金主,这些金主不光要有钱,还需要有买房的资格,并且,这些金主必须跟周强有一定的信任度,否则,没有人会因为周强轻飘飘的一句话,就拿出几百万元倒房,要知道倒房是需要费用的,契税、营业税、印花税、个人所得税、中介费等等,如果不能再短时间内房价暴涨,根本就收不回那些费用,说白了就是赔钱。

    所以,最容易取得信任的金主,就是跟周强比较熟悉的亲人和朋友,周强家不是很有钱,有钱的亲戚也不是很多,有资格在京城买房的更少。

    至于朋友,俗话说物以类聚,周强就是一个打工仔,能交到什么有钱的朋友,有钱人也跟周强玩不到一起。

    所以,周强将目标锁定在两类人身上,第一类就是大学同学,周强是在京城上的大学,有不少同学就是京城本地人,这些人都具有买房资格,而且家里的条件都不错,算是倒房的潜在金主。

    第二类就是买房客户,周强干中介的时间不短了,也认识过一些有钱的客户,只要能够说动这些客户,也算是倒房的潜在金主。

    找到了目标,周强现在要考虑的是,如果劝服同学和客户跟自己倒房,如何让他们相信跃进路的房价会暴涨,这个还需要一番从长计议……